Les arases horizontales étanches
Dès lors que l’on observe des remontées capillaires dans sa maison, il est essentiel de les traiter pour éviter que l’humidité ne dégrade le bâtiment et affecte également la santé de ses habitants.
En pratique, il ressort fréquemment des rapports d’expertise en humidité que les remontées capillaires sont dues à une bande d’arase non étanche dans les maisons anciennes, notamment celles construites avant 1970.
Alors, comment y remédier durablement et se débarrasser de l’humidité chez soi ?
L’importance d’une bande d’arase étanche pour éviter les remontées capillaires !
Les arases horizontales étanches sont des feuilles souples utilisées dans les ouvrages de maçonnerie. Elles veillent à absorber les excès d’eau et protéger l’habitat de l’humidité.
Mais lorsqu’elles ne sont pas suffisamment étanches, les dégâts peuvent être importants, notamment en cas de remontées capillaires.
Qu’est-ce qu’une remontée capillaire ?
Une remontée capillaire représente la migration d’humidité dans les murs d’une maison qui sont en contact avec un sol humide.
Les différents matériaux du bâtiment (bois, plâtre, etc.) deviennent rapidement poreux et se fragilisent, mettant ainsi en danger la stabilité de la maison.
Par conséquent, il est essentiel de limiter l’intrusion de l’humidité en veillant notamment à l’installation de bandes d’arases étanches.
À quoi sert une bande d’arase ?
Souple, étanche et imputrescible, la bande d’arase mesure environ 2 mm d’épaisseur. En pratique, elle est composée d’un mélange de bitume et de polymères thermoplastiques comprenant des particules de polyester et de verre.
Elle est utilisée lors de la construction d’une maison dans les différentes travaux de maçonnerie. Positionnée au niveau du soubassement de la structure, elle a pour rôle d’absorber les excès d’humidité et de garantir l’étanchéité des différents matériaux situés au-dessus d’elle.
Comment s’assurer qu’elle est bien installée ?
La bande d’arase est aujourd’hui systématiquement utilisée dans les constructions récentes. Dans les maisons anciennes, elle est cependant parfois absente, voire mal posée, ce qui rend immédiatement le bâtiment sensible à l’humidité du sol.
En effet, il est fondamental, lors de travaux de construction ou de rénovation, de s’assurer que les arases horizontales sont bien positionnées pour jouer correctement leur rôle de membrane étanche.
Ainsi, il est essentiel de s’assurer que la bande d’arase n’est pas située en dessous du niveau des sols extérieurs, car cela rendrait son rôle de membrane étanche obsolète.
De même, si elle est positionnée juste au-dessus, elle risque de ne pas pouvoir lutter contre les éclaboussements impactant la partie la plus basse des murs.
En bref, elle doit être localisée à la bonne hauteur, mais également disposée de manière homogène sur toute la longueur des murs qui sont en contact direct avec le terrain.
Pourquoi diagnostiquer avant de traiter
Le marché du traitement de l'humidité regorge de solutions présentées comme universelles, mais aucune technique ne fonctionne pour tous les cas. Un traitement par injection est efficace contre les remontées capillaires mais inutile contre la condensation. Une VMC résout les problèmes de condensation mais pas les infiltrations. Un hydrofuge de surface protège les façades mais ne traite pas les remontées par le sol. Appliquer le mauvais traitement, c'est dépenser plusieurs milliers d'euros sans résoudre le problème — et parfois l'aggraver. Le diagnostic préalable par un expert indépendant identifie la cause exacte et oriente vers la solution adaptée, celle qui résoudra durablement votre problème d'humidité.
Questions fréquentes
Quel est le traitement le plus efficace contre l'humidité ?
Il n'existe pas de traitement universel. L'efficacité dépend de la cause : ventilation mécanique pour la condensation, injection de résine hydrophobe pour les remontées capillaires, réfection d'étanchéité pour les infiltrations, cuvelage pour les sous-sols. Un diagnostic précis est le prérequis indispensable pour choisir le bon traitement.
Combien coûte un traitement contre l'humidité ?
Les coûts varient considérablement : de 500 € pour l'installation d'une VMC simple flux à 15 000 € ou plus pour un cuvelage de sous-sol. L'injection contre les remontées capillaires coûte en moyenne 100 à 200 € par mètre linéaire de mur traité. Un diagnostic préalable évite d'investir dans un traitement inadapté.
Les traitements contre l'humidité sont-ils définitifs ?
Les traitements bien réalisés et adaptés à la cause offrent une durabilité de 10 à 30 ans selon la technique. Les injections de résine sont garanties en général 10 ans. Les systèmes de drainage et de cuvelage, correctement entretenus, durent plusieurs décennies. L'entretien régulier (nettoyage des VMC, vérification des drains) prolonge leur efficacité.
Besoin d'un diagnostic humidité ?
Un expert indépendant analyse votre problème d'humidité, identifie les causes et vous propose des solutions adaptées.
L’arase horizontale étanche, un incontournable pour une maison saine !
Vous observez des remontées capillaires chez vous ? Contactez sans attendre un expert humidité ! Celui-ci procédera à de nombreuses vérifications techniques, notamment la présence et la juste installation des arases horizontales étanches qui permettent de préserver votre maison des désagréments de l’humidité du sol.
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