Expertise structure – Les contrôles à effectuer
Vous avez repéré une fissure sur votre maison ?
En cas de sinistre ou de dommage sur votre habitation, il est important de procéder à une expertise structure professionnelle en faisant intervenir un spécialiste.
Ce diagnostic de qualité va permettre de mettre en valeur les qualités et les défauts de votre bâtiment, et éventuellement les modes de traitement à privilégier pour remédier aux faiblesses de la structure.
Alors, comment procède l’expert au cours de son analyse, et quels sont les différents contrôles à effectuer ?
Les différents contrôles indispensables à réaliser lors de l’expertise de votre logement
Pour étudier correctement une maison et s’assurer de sa fiabilité, un expert doit réaliser une expertise approfondie du bâtiment.
Au cours de cet examen, certains contrôles à effectuer s’avèrent indispensables et fondamentaux pour garantir le bon état du bâti.
C’est notamment le cas de l’étude des fondations maison, du mur de soutènement ou encore de la mise en œuvre des armatures.
Les fondations maison
Les fondations maison représentent la structure immergée de votre logement. Elles permettent d’accueillir son élévation et de garantir sa stabilité sur le long terme. Elles sont donc fondamentales pour assurer la pérennité de votre maison.
En fonction de la nature du sol de votre terrain, et du type de logement qu’elles soutiennent, les fondations peuvent être de dimensions plus ou moins importantes.
Cela étant, il est essentiel qu’elles soient saines, qu’elles n’aient pas subi les dégâts d’un mouvement de terrain, ou encore d’infiltrations d’eau. Ce sont ces éléments que l’expert va vérifier en priorité.
En savoir plus sur les fondations maisons.
Le mur de soutènement
Le mur de soutènement est un mur vertical qui a pour rôle de maintenir des terres. Réalisé en pierres sèches, moellons, briques ou encore béton, ce mur a pour rôle de protéger votre habitation dans le cas de terrains en pente.
Ainsi, l’expert va vérifier que la poussée des terres n’a pas endommagé votre mur de soutènement, et que la maison reste parfaitement stable dans sa configuration actuelle.
Auquel cas, il faudrait envisager des travaux importants pour s’appliquer à renforcer le mur de soutènement déjà en place.
En savoir plus sur le mur de soutènement.
La mise en œuvre des armatures
Enfin, au cours d’une expertise bâtiment, le spécialiste va s’intéresser à la mise en œuvre des armatures.
Les armatures métalliques sont des éléments longilignes qui permettent d’obtenir un béton armé, indispensable grâce à résistance unique pour supporter le poids d’une habitation.
Lors de son expertise du bâtiment, le spécialiste va s’assurer qu’elles ont été correctement réalisées et ne contiennent pas de faiblesses.
En savoir plus sur la mise en œuvre des armatures.
L'accompagnement OPENGROUPE
OPENGROUPE met à votre disposition un réseau d'experts bâtiment indépendants couvrant l'ensemble du territoire français. Contrairement aux experts mandatés par les assureurs ou les constructeurs, nos experts n'ont aucun lien d'intérêt avec les parties en cause : ils travaillent exclusivement pour vous. Chaque mission donne lieu à un rapport technique détaillé, illustré de photographies et de mesures, exploitable en négociation amiable comme en procédure judiciaire. Nos experts interviennent dans tous les domaines du bâtiment : fissures, humidité, malfaçons, réception de travaux, expertise avant achat, charpente, isolation et structure. Demandez un devis gratuit pour connaître le coût et le délai d'intervention.
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre un expert indépendant et un expert d'assurance ?
L'expert d'assurance est mandaté et rémunéré par votre compagnie d'assurance : son rôle est d'évaluer le sinistre dans l'intérêt de l'assureur. L'expert indépendant, lui, est choisi et rémunéré par vous : il défend exclusivement vos intérêts. Son rapport constitue un contre-poids technique face aux conclusions de l'expert d'assurance, ce qui permet souvent d'obtenir une indemnisation plus juste.
Dans quel délai obtient-on le rapport d'expertise ?
Le rapport d'expertise est généralement remis sous 10 jours ouvrés après l'intervention sur site. En cas d'urgence (procédure en cours, délai de déclaration de sinistre), un rapport préliminaire peut être fourni sous 48 heures. Le rapport final comprend le constat détaillé, l'analyse des causes, les préconisations de réparation et une estimation des coûts.
Besoin d'un expert en bâtiment ?
Un expert indépendant vous accompagne : diagnostic, rapport détaillé et recommandations personnalisées.
Vous souhaitez faire réaliser une expertise bâtiment chez vous ?
Lorsqu’on a subi un dommage chez soi, il est essentiel de faire réaliser une expertise professionnelle réalisée par un spécialiste du bâtiment pour bénéficier du soutien de son assurance, mais également déterminer les travaux à mettre en place.
Ainsi, faites appel à un expert spécialisé pour réaliser tous les contrôles nécessaires à un rapport précis et détaillé.
Vous souhaitez en savoir plus sur l’expertise structure ? Venez consulter notre autre page informative sur le sujet :
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