Les fissures structurelles – Les fissures dues aux mouvements de terrain

Même si les fissures semblent être communes dans le domaine du bâtiment, elles doivent cependant être considérées avec attention.

En effet, alors que certaines sont bénignes et inoffensives pour la pérennité du bâti, les causes des fissures structurelles sont plus sérieuses.

Les fissures dues aux mouvements de terrain sont des fissures structurelles qui sont dangereuses.

Elles sont révélatrices de la fragilité d’une habitation dont la construction n’est pas adéquate avec la nature du sol.

Alors, comment réagir face à une fissure due à un mouvement de terrain ?

Tout savoir sur les fissures dues aux mouvements de terrain !

Les fissures dues aux mouvements de terrain apparaissent le plus souvent en présence de sols argileux.

Poreux, ces terrains ont tendance à se mouvoir en fonction des conditions climatiques et compromettent la solidité d’une maison.

Il est important de les repérer rapidement pour limiter les dégâts !

Qu’est-ce qu’une fissure structurelle ?

Une fissure structurelle est une fissure profonde et dangereuse qui n’est pas sans gravité.

Située à des endroits clefs du bâtiment, cette fissure se traduit généralement par une fente importante au niveau des éléments porteurs d’une habitation, comme les murs, les plafonds, les sols, les planchers ou encore les fondations.

Comment reconnaître une fissure due à un mouvement de terrain ?

Les fissures dues aux mouvements de terrain sont des fissures structurelles caractéristiques qui traduisent la menace qui pèse sur votre maison.

Elles prennent souvent la forme d’un escalier facilement reconnaissable mais peuvent également être oblique ou horizontale.

Elles sont générées par des gonflements et des retraits du sol, généralement de nature argileuse. La nature d’un sol argileux exige en effet des fondations adaptées.

Ainsi, lorsque la construction n’est pas adaptée au terrain, des fissures apparaissent.

Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment ?

Ces fissures doivent être prises au sérieux et observées minutieusement.

Ainsi, si la fissure a tendance à grossir rapidement et que d’autres fissures apparaissent dans son entourage, il est important de consulter rapidement un expert.

L’expert en bâtiment est un professionnel spécialisé dans l’analyse des fissures.

Grâce à ses connaissances pointues dans le bâtiment, il va étudier l’origine de la fissure afin de déterminer le danger qui pèse sur votre maison, et conseiller des méthodes pour y remédier.

Comment protéger votre maison

La prévention des fissures passe par une bonne compréhension des facteurs de risque propres à votre terrain et à votre construction. Sur sol argileux, maintenez une humidité constante autour des fondations en évitant les plantations d'arbres trop proches (respectez une distance égale à la hauteur adulte de l'arbre). Assurez-vous que les eaux pluviales sont correctement évacuées loin des fondations. Si vous envisagez une extension ou une surélévation, faites réaliser une étude de sol préalable. Pour les constructions existantes présentant des premiers signes de fissuration, la pose de jauges de surveillance permet de suivre l'évolution et d'intervenir au bon moment.

Vous avez remarqué une fissure sur votre logement ?

Si une fissure apparaît sur votre habitation à la suite d’une sécheresse ou d’un important épisode de pluie, il est probable qu’elle révèle un mouvement de terrain.

En effet, lorsqu’un logement repose sur un sol non adapté, sa stabilité est compromise sur plus ou moins long terme.

Faites intervenir rapidement un expert indépendant pour étudier votre fissure et limiter les désordres !

Vous souhaitez en savoir plus sur les causes des fissures structurelles ? Venez consulter nos autres pages informatives sur le sujet :

• Les fissures dues aux retraits différentiels des matériaux constituants le mur
• Les fissures dues à l’hétérogénéité des matériaux
• Les fissures dues à la flexion ou au retrait d’une dalle de plancher
• Les fissures dues à un défaut de chaînages horizontaux ou verticaux
• Les fissures dues aux ponts thermiques à la jonction mur-plancher
• Les fissures au niveau des fenêtres